Spatenstich für Baufeld H und J der Stadtausstellung Neckarbogen
Bauarbeiten auf allen 22 Grundstücken - Späteste Fertigstellung Juli 2018
Mit dem Spatenstich für die Baufelder H und J beginnen die Bauarbeiten auf 15 weiteren Grundstücken der Stadtausstellung Neckarbogen innerhalb des Geländes der Bundesgartenschau Heilbronn 2019. Damit sind jetzt auf allen 22 Grundstücken die Arbeiten angelaufen. Zunächst werden die Tiefgaragen hergestellt, dann geht es mit den Hochbauten weiter. Bis spätestens Juli 2018 müssen die Häuser fertig sein, um die Außenanlagen bis zur Bundesgartenschau Heilbronn 2019 gestalten zu können. „Wir sind sehr gut im Zeitplan“, sagt Hanspeter Faas, Geschäftsführer der Bundesgartenschau Heilbronn GmbH. Die Planungszeit von der Ausschreibung des Investorenauswahlverfahrens bis zum Spatenstich betrug 15 Monate.
Auf den beiden Baufeldern H und J realisieren insgesamt neun Investoren die Entwürfe renommierter Architekturbüros. Im Baufeld J entsteht das bisher höchste Holzhybridhaus Deutschlands mit zehn Stockwerken. Auch neu entwickelte Baustoffe kommen zum Einsatz. Für ein Eckgebäude im Baufeld H soll ein spezieller Leichtbeton mit besonders guten Dämmeigenschaften angewandt werden. „Wir haben den Neckarbogen als innovatives Stadtquartier geplant“, sagt Baubürgermeiste Wilfried Hajek. „Die nun entstehenden Gebäude erfüllen unsere Ansprüche in besonderem Maße und werden als Stadtausstellung Neckarbogen nicht nur einen wichtigen Beitrag zur Bundesgartenschau 2019, sondern auch zur weiteren Stadtentwicklung leisten.“
Insgesamt bauen 14 Investoren die 22 Gebäude der Stadtausstellung Neckarbogen. 19 Architekturbüros haben die Entwürfe dafür geliefert und architektonische Vielfalt verwirklicht. Häufig eingesetztes Baumaterial ist Holz, ein Drittel der Gebäude wird als Holzhybridhaus gebaut oder bekommt eine Holzfassade. Die Stadtausstellung Neckarbogen zeichnet sich vor allem aber durch unterschiedliche Nutzungskonzepte aus. Der Anteil an Mietwohnungen liegt nach derzeitigem Stand bei 51 Prozent. Eigentumswohnungen machen etwa die Hälfte aus. Zwei private Baugemeinschaften setzen ihre Pläne für gemeinsames Wohnen um.
Zum Baufeld H gehört ein Kinderhaus, in dem auch Wohnungen für allein Erziehende angeboten werden. Ein als gestapeltes Reihenhaus angelegtes Gebäude ist für große Familien mit entsprechendem Platzbedarf gedacht. Darüber hinaus entstehen Wohnungen für Studenten sowie möblierte Appartements.
Die Stadtausstellung Neckarbogen ist in die Bundesgartenschau Heilbronn 2019 integriert und gleichzeitig Grundstein des künftigen Stadtquartiers Neckarbogen. Bereits im Jahr 2019 werden die etwa 350 Wohnungen bezogen sein. Damit werden erstmals während einer Bundesgartenschau Menschen auf dem Gelände wohnen. Nach der Ausstellung wird das Quartier weiter aufgesiedelt zu einem funktionierenden Stadtquartier für bis zu 3500 Menschen und bis zu 1000 Arbeitsplätzen. Die zur BUGA angelegten Seen auf dem Gelände, der Seepark mit dem Lärmschutzwall zum Kanalhafen oder auch die Neckaruferparks bleiben bestehen und können von den Bewohnern des Quartiers sowie der Stadt auch genutzt werden. Heilbronn wächst damit innerstädtisch auf einer Fläche, die viele Jahre lang brach lag.